Finanzielle Freiheit und Sicherheit im Alter
Wohnung verkaufen und
dennoch wohnen bleiben
Immer mehr Senioren interessieren sich für die Thematik der Immobilien-Verrentung. Sie verkaufen Ihre Wohnung, behalten Ihr Wohnungsrecht und sichern sich finanzielle Freiheiten für Ihren Lebensabend. Sie geben Ihre Wohnung nicht auf und können weiter in Ihrem Zuhause wohnen bleiben. Ein entspannter Lebensabend mit frei verfügbaren finanziellen Mitteln – ist das auch etwas für Sie?
Ihre Immobilienrente
Immobilienverrentung bietet im Alter immense Vorteile und gewinnt in Deutschland zunehmend an Beliebtheit. Es ermöglicht finanzielle Unabhängigkeit und ein sicheres und sorgenfreies Leben im vertrauten Heim.
Sie können Ihre Wohnung im Rahmen einer Immobilienrente verkaufen und selbst weiter bewohnen oder sogar auch vermieten. Zu den Möglichkeiten einer Immobilien-Rente biete ich Ihnen meine Beratung an.
Wohnung verkaufen und wohnen bleiben – ich helfe Ihnen dabei!
Ich bin Brigitte Kürten, Ihre Expertin für Immobilienrente und berate Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten. Einfühlsam begleite ich Sie auf Ihrem Weg, den Wert Ihrer Wohnung nutzbar zu machen. Gemeinsam finden wir für Sie die beste der verschiedenen Varianten zur Verrentung Ihrer Wohnung.
Sollen wir einmal über
Ihre Immobilienrente sprechen?
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Verkaufen um zu bleiben – Wohnung veräußern und dennoch wohnen bleiben
Viele Vorteile:
Wohneigentum verkaufen und wohnen bleiben
- Ihr Zuhause bleibt Ihr Rückzugsort
Mit einer Immobilienrente können Sie in Ihrem geliebten Zuhause wohnen bleiben. Ihre Erinnerungen, Ihr Alltag, Ihre vertraute Umgebung – all das bleibt Ihnen erhalten. Dies schenkt Ihnen Sicherheit und das beruhigende Gefühl, zuhause bleiben zu können. - Finanzielle Freiheit und Sicherheit
Ein Verkauf ermöglicht es Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie zu nutzen, ohne sie aufzugeben. Ob als Einmalzahlung, monatliche Rente oder individuelle Kombination – Sie erhalten finanzielle Mittel, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen, von Reisen bis hin zur Unterstützung Ihrer Familie. - Entlastung für Ihre Familie
Mit einer Immobilienrente sorgen Sie nicht nur für sich, sondern auch für Ihre Liebsten. Sie schaffen klare Verhältnisse und vermeiden mögliche Streitigkeiten um Ihr Erbe. Ihre Familie wird entlastet und kann sicher planen. - Flexibilität für Ihre Lebenspläne
Eine Immobilienrente bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können Ihre neu gewonnene Liquidität nutzen, um sich langgehegte Träume zu erfüllen – sei es eine Weltreise, ein Hobby oder einfach ein entspannter Lebensabend ohne finanzielle Sorgen.
Was meine Kunden sagen
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Zur besten Zufriedenheit gelöst
Frau Kürten hat die Abwicklung sehr kompetent betreut. Die Abwicklung erfolgte in einem sehr kurzen Zeitraum. Der Notarvertrag war sehr individuell und alle Dinge wurden zur besten Zufriedenheit gelöst. Kann ich nur empfehlen. Vielen Dank.
Ralph Angenvoort, Krefeld
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Mit sehr viel Einfühlungsvermögen
Wir möchten uns an dieser Stelle ganz herzlich bei Frau Kürten bedanken. Von Anfang an stand Sie uns mit Ihrer Expertise als Unterstützung zur Seite. Auch menschlich zeigte Sie sehr viel Einfühlungsvermögen. Frau Kürten können wir jederzeit weiterempfehlen und wünschen Ihr weiterhin viel Erfolg.
Renate Scherra, Düsseldorf
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Einfach glücklich
Dank Nießbrauch konnten wir uns unsere Weltreise finanzieren, ohne unser Zuhause aufzugeben. Wir sind froh, dass wir mit Frau Kürten eine einfühlsame und aufgeschlossene Beraterin gefunden haben.
Familie Huber, Wuppertal
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Die absolut richtige Entscheidung
Wir haben das Gefühl, wir sind angekommen im Leben. Und das ist ein gutes Gefühl.
Frau Wolf und Herr Burgard
Ihre Verrentungs-Möglichkeiten
Als zertifizierte Verrentungsexpertin unterstütze ich Sie in allen Möglichkeiten der Immobilienverrentung. Ich bin unabhängig und biete alle Varianten der Verrentung an. Individuelle Beratung ist die Basis, um gemeinsam mit Ihnen die für Ihre Lebenssituation optimale Verrentungsvariante zu ermitteln.
Bei allen Varianten verkaufen Sie, um in Ihrer Immobile weiterhin zu wohnen.
Wohnungsrecht
Der Verkauf mit eingetragenem Wohnungsrecht sieht eine Einmalzahlung an Sie als Verkäufer und das lebenslange Recht vor, die eigene Immobilie weiterhin mietfrei bewohnen zu können.
- Lebenslanges mietfreies Wohnungsrecht
- Einmalzahlung (Verkaufserlös) bei Kaufvertragsabschluss
- Absicherung im Grundbuch an erster Rangstelle
Nießbrauch
Sie profitieren von allen Vorteilen des Wohnungsrechts, erhalten den vollen Verkaufserlös und können im Bedarfsfall zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren.
- Alle Rechte wie bei der Verrentung mit Wohnungsrecht
- Zusätzliche das Recht der Weitervermietung bei Auszug (Absicherung im Grundbuch)
Rückanmietung – sale and lease back
Bei Rückanmietung verkauft der Eigentümer seine Immobilie und mietet diese wieder zurück. Der Verkäufer zahlt an den Käufer eine monatliche fest vereinbarte Miete, das sogenannte vertraglich vereinbarte Nutzungsentgelt.
- Höchstmögliche Verkaufpreiserzielung
- Wohnrecht in Form eines notariell beurkundeten Mietvertrages
- Ausschluss ordentliche Kündigung durch neuen Eigentümer
- Ausschluss von Mieterhöhungen
Teilverkauf
Beim Teilverkauf wird nur ein Teil der Immobilie verkauft, max. 50%. Man erzielt eine sofortige Liquidität und bleibt weiterhin Eigentümer seiner Immobilie. Die Immobilie muss mindestens einen Wert von € 200.000 haben. In der Zukunft könnte der verkaufte Teil mit Vorkaufsrecht wieder zurück erworben werden.
Leibrente
Als Verkäufer erhalten Sie ein lebenslanges Wohnungsrecht sowie monatlich eine Rentenzahlung als sogenannte Immobilien-Leibrente bzw. Sofortrente.
- Lebenslanges mietfreies Wohnungsrecht
- Leibrenten-Zahlung i.d.R. max. 15 Jahre
- Absicherung im Grundbuch
Sofortrente
Eine Sofortrente ist eine Privatrente.
Dabei handelt es sich um ein klassisches Produkt, mit dem der Verkäufer seine Rente gegen Zahlung eines Einmalbetrags lebenslänglich aufstocken kann.
Mit der Sofortrente wird eine weitere Säule der persönlichen Altersversorgung aufgebaut, die flexibel genutzt werden kann.
Seniorendarlehen
Die Basis ist ein Kreditvertrag mit einem Finanz-/Versicherungsinstitut. Die Immobilie bleibt Ihr Eigentum und dient als Sicherheit. Der Kredit wird zu Lebzeiten nicht zurückgezahlt, nur die Zinsen fallen an.
- Sie bleiben Eigentümer
- Keine Altersbegrenzung
- Grundschuld wird eingetragen
- Zinsen werden für ca. 25 Jahre festgeschrieben
Wohnung verkaufen und wohnen bleiben.
Ich berate Sie zu Ihren Möglichkeiten der Immobilien-Verrentung
Sie bleiben in Ihrem Zuhause und gewinnen gleichzeitig finanzielle Sicherheit. Wenn Sie mehr über diese zukunftsweisende Lösung erfahren möchten, lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
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